团泊新城是天津市城市总体规划中确定的11个新城之一，正逐步成为天津市中心城区周边的开发建设热点地区。本次概念规划研究的重点是明确团泊新城自身特点及优势，在深入分析京津世界城市的区域背景下，确定团泊新城未来的城市定位，整合新城内现有各类规划，构建有机、有序的统一的空间框架，同时构建可持续发展的生态格局，制定严格的保护措施和科学的开发策略，加强对以湖泊、湿地、自然保护区等为主的自然空间的保护，建立保护与开发的协调机制，保持良好的生态环境和宜人的居住环境。

1．发展目标

将团泊新城建设成为面向京津世界城市地区的“健康休闲湖、智慧生态城”。

2．空间发展主导战略

在空间布局中以团泊湖做为生态核心，构建多条放射状与外部自然系统相连通的生态廊道；由生态廊道划分多个具有综合功能的城市功能片区；由半人工的公共绿地网络系统，组织和串联各城市功能片区。最终形成城市功能片区与生态核心的紧密结合的“一核两心、两轴八片”的总体空间结构。

3．绿化结构

建设“绿带环绕、绿水交错、绿岛连缀”的生态型城市绿地系统。

4．道路系统

构建便捷、高效、人性化的城市道路系统，包括全覆盖的轨道交通和公交系统，提倡以公交出行为主的低碳出行方式；绿色健康的慢行系统，营造宜人的内部出行环境。

5．城市营销

瞄准京津中高端目标市场，推行“以高带低”、“以外促内”的城市营销策略。通过环境品牌、事件、体验以及城市形象宣传等多方面加强新城营销。